购买二手房交易时需要提供材料清单

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　　* 买方：

　　1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;

　　2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;

　　3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

　　4.收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);

　　5.其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;

　　6. 贷款银行供楼存折;

　　7.由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);

　　如：申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。

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　　均需提供上述资料外，还需提供公积金卡或存折和公积金缴存证明。

　　* 卖方

　　1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;

　　2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;

　　3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

　　4. 房产证原件(房产所有权证、房产共有证);

　　5. 银行收款存折(收尾期楼款用);

　　6. (如已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》;

　　7. (出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;

　　(出售解困房)签字满五年的《统建解困住宅合同》。

　　·æ¶‚销抵押

　　1.房产证;

　　2.涂销证明;

　　3.他项权利申请表;

　　4.身份证(原件及一份复印件);

　　5.银行法人资料

　　·ä¸€æ¬¡æ€§ä»˜æ¬¾çš„交易

　　* 买方

　　1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;

　　2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;

　　3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

　　4.申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。

　　* 卖方

　　1. 合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;

　　2. 户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;

　　3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;

　　4. 房产证或购房发票及契税完税证明(建筑面积大于144平方需提供)。

　　注：买卖方为外籍或港、澳、台籍的，还需办理涉外公证，交易所需资料可能物业性质而有所区别，具体以交易登记部门规定为准。