小编昨从武汉市保障中心获悉，今年全市公租金补贴细化标准开始实施。对于困难人群，公租房最低每平方米月租仅为0.75元。
月租最低每平方米0.75元
根据规定，入住公租房前要先交首季度租金、履约保证金、使用押金，累计要交数千元。多数低保户很难凑到这多钱。
新政策规定，保障人群中住房面积低于8平方米的低保户，免交履约保证金、使用押金，租金也不用先缴纳后补贴，直接减免，减少一次性交房租的资金压力，减免后按房屋使用面积计租，月租金仅为0.75元／平方米。使用过程中，物业费也由政府全额负担。
家庭越困难补贴越高
考虑到廉租房与公租房并轨后，公租房保障人群住房面积和收入状况差别比较大，新政策改变以往补贴标准“一刀切”做法，因人而异分成了5档进行分类补贴。
记者了解到，人均月补贴的标准总的原则是家庭越困难，补贴标准越高。按照困难程度，将分别补市场租金的30%、60%、80%。通过补贴，低保户住公租房的开支基本与住廉租房的租金差不多。
补贴标准连续3年提高
据了解，公租房租金补贴计算公式为：每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。其中，人均待补贴面积=租金补贴面积标准——人均住房面积。去年，武汉租金补贴面积标准为14平方米，今年上调为15平方米。房管部门表示，明年提高至16平方米。这意味着，武汉公租房租金补贴标准保持连续三年提高。
公租房临湖而建成为湖景房
按照今年的标准，今年的租金补贴公式为：每套住房月补贴额度=（15——人均住房面积）×人均月补贴标准×保障人数。
记者昨从国土规划部门的公示信息获悉，武汉将在洪山区青菱街新建一个公租房小区，该项目6栋能提供1344套公租房房源，小区位于陵庙路旁，紧邻一个人工湖。
公示信息显示，小区由6栋高层组成，其中一栋为15层，两栋为16层，三栋为32层，可住1344户。这样的建设规模，在江南片属于面积比较大的。
业内人士估计，从规划到交付预计大概需要2年时间，公租房还需要装修，因此最快也要到2016年年底配租。
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