提醒各位租客要注意以下这些细节!为了保证您自己的利益,好好看,还是多留个心眼吧!
一、 审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;承租人是否有正当职业!工作地点又在哪里?为人怎么样?为了保证交易的安全,如果有条件还是通过中介去完成最好!
二、再次提醒各位朋友!审查的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;是否是真正的房东,如果是转租客就要留给心眼了!往往最容易出事的就在这些了!房子买卖也是如此!
三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。在收租这一块看看是否能提供有用的收据或是发票这类的!
再交接钥匙那一块也看问问房东是否他手上还留有钥匙,是否同意你自己换锁!如果配备了齐全的家家具房东也会有家电家具清单给清点!注明什么牌子的!总之也详细越好!
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