房地产新政实施后，二套房贷收紧，投资商铺成为置业者关注的热点话题。居周刊置业来电中也有不少咨询关于商铺贷款的问题。
“贷款买商铺会有数量的限制吗？”李女士上周致电居周刊，表示自己从2002年起已经在南宁投资过三套商铺，第一套贷款买的，后两套是一次性付款买的。最近李女士又想买铺。“我现在想贷款再买两套商铺，但担心银行会对贷款购买商铺套数有限制。请问我是否还能再贷款买商铺，首付是多少？”
中国建设银行广西分行个贷中心工作人员表示，目前在该行贷款购买商铺，最多只能贷款买两套。第一套和第二套的区分以客户在银行征信系统的贷款记录为判定标准。因此像李女士这样的情况，之前在银行有过一套商铺的贷款记录，她现在只能贷款再购买一套商铺。该行第一套商铺贷款的首付为50%，第二套首付为60%。
中国农业银行广西分行个贷中心也表示，贷款购买商铺有数量的限制，目前在农行最多能贷款买两套商铺。第一套和第二套的界定以征信系统的贷款记录为准。农行的商铺贷款首付标准为第一套首付50%，第二套首付会略高于第一套，具体看客户贷款和信用等情况。
中国工商银行广西分行个贷中心的工作人员的答复与建行、农行不同，目前在工行贷款买商铺没有套数的限制，第一套首付为51%，以后再贷款买商铺首付会在前一套基础上加一个百分点。但是购买商铺套数越多，申请贷款难度会越大，具体看客户情况。
多家银行工作人员均表示，各大银行具体在执行上会有不同。建议李女士和其他想贷款购买商铺的读者先咨询所买的项目是与哪家银行合作，再具体到该银行咨询。